Один человек после учёбы или молодой специалист
Полноценное личное пространство после студенческого периода: комната, отдельная кухня, тихий двор, готовая мебель и быстрый выезд на работу.

Квартира подойдёт тем, кто хочет жить в тихой части Гатчины, заехать без долгой подготовки и сохранять удобную связь с Санкт-Петербургом. Здесь есть мебель, техника, рабочая зона с проводным интернетом, полноценная кухня около 10 м², места хранения, тёплый дом, спокойный подъезд и быстрый выезд в сторону Петербурга. Важно учитывать 4 этаж без лифта.
Мы стараемся описывать объект не только метрами и ценой, но и жизненными сценариями: кому он подойдёт, что удобно в быту, какие есть сильные стороны и какие важные моменты стоит учесть заранее.
Подробнее о нашем подходе к подбору недвижимостиПолноценное личное пространство после студенческого периода: комната, отдельная кухня, тихий двор, готовая мебель и быстрый выезд на работу.
Дом расположен у удобного выезда из Гатчины в сторону Петербурга, можно не проезжать весь центр города.
Просторная жилая комната и кухня около 10 м² дают понятное разделение зон для двух человек.
В квартире уже жили с маленькими детьми; рядом детские сады и больница. Важный минус — 4 этаж без лифта и коляска.
Если коляска уже не нужна, рядом социальная инфраструктура и прогулочные места Гатчины.
Квартира уже сдавалась на длительные периоды, удобна как готовый спокойный вариант для работы и жизни.
Есть рабочая зона, проводной интернет и тихие окна во двор.
Гатчина даёт медицину, магазины, парки и спокойный ритм; 4 этаж без лифта нужно учитывать.
Утром удобно спуститься, сесть в машину и выехать в сторону Петербурга, не проходя весь центр Гатчины; в хороших условиях дорога до района метро Московская может занимать около 30 минут.
Дом не на проспекте, а в глубине района. Окна выходят во дворы, квартира на 4 этаже, нет постоянного шума машин и мотоциклов, можно открывать окна.
В квартире уже есть основная мебель и техника: диван, кресло, кухня, холодильник, микроволновка, стиральная машина, стол, стулья и места хранения.
Есть зона для компьютера и подведён проводной интернет местного гатчинского провайдера; по опыту эксплуатации проблем со стабильностью не было.
Кухня около 10 м² с большим примерно трёхметровым гарнитуром, верхними и нижними шкафами, местом для посуды, кастрюль, сушилкой, столом и стульями.
Есть входная зона хранения, большая лоджия для сезонных вещей и закрываемый тамбур на четыре квартиры, где соседи также хранят велосипеды и лыжи.
В квартире жили с одним ребёнком, затем с двумя маленькими детьми. Рядом два детских сада через дорогу и больница, но без лифта с коляской неудобно.
До парков и дворцовой зоны можно добраться примерно за 20 минут; зимой есть освещённые лыжные трассы.
Квартира хорошо отапливалась, иногда было жарко и приходилось проветривать.
Внутренние перегородки обычные для панельного дома, но соседей не слышно так, чтобы мешало спать или жить.
Схема показывает планировку 38,1 м² и расположение дома на проспекте 25 Октября. Это вводное фото помогает быстро понять состав квартиры: комната 17 м², кухня около 10 м², прихожая и совмещённый санузел.
Пятиэтажный панельный дом с ухоженной придомовой полосой и входом в подъезд. Фото подтверждает спокойный жилой формат без ощущения проходного места.
На фото видны подъездный тротуар, зелёная зона и припаркованные машины рядом с домом. Это важно для сценария ежедневного подхода к дому и парковки рядом.
Фото лестничного пролёта честно показывает главный компромисс: квартира на 4 этаже в доме без лифта. Подходит тем, кому подъём пешком нормален; для колясок это может быть неудобно.
Просторная комната с раскладным диваном, креслом, ТВ-зоной и рабочим столом у окна. Фото подтверждает готовность к проживанию и сценарий работы из дома.
Вторая перспектива комнаты показывает шкафы, тумбу и свободный проход. Видно, что мебель уже есть, а пространство не выглядит перегруженным.
Кухня выглядит как отдельное жилое пространство: стол у окна, плита, рабочая поверхность и место для ежедневной готовки. Это сильный плюс для небольшой квартиры.
Фото подтверждает большой кухонный гарнитур, верхние и нижние шкафы, холодильник и микроволновку. Квартира больше похожа на готовую к жизни, а не пустую.
Совмещённый санузел с ванной, раковиной, унитазом и видимыми трубами. Фото помогает оценить состояние инженерии и базовую бытовую готовность.
Прихожая с комодом и проходом в комнату показывает, где хранить повседневные вещи при входе. Это дополняет сценарий готового заезда и бытовой организации.
Цепочка осмотра идёт в порядке галереи: сначала планировка и адрес, затем дом, двор и парковка, лестница без лифта, комната, кухня, санузел и прихожая. Так фото отдельно подтверждают путь к квартире, главный компромисс и готовность к проживанию.
| Комнат | 1 |
| Общая площадь | 38.1 м² |
| Площадь кухни | 10 м² |
| Санузел | Совмещённый |
| Меблировка | готовая кухонная мебель, стиральная машина, холодильник, микроволновая печь, 2 телевизора, столы, шкафы, диван и кресла. Подключён интернет. Вам не придётся тратить время и деньги на обустройство — можно заехать сразу после сделки. |
| Балкон | Лоджия |
| Вид из окон | Во двор |
| Тип дома | Панельный |
| Материал стен | Панель |
| Год постройки | 2005 |
| Этажность | 5 |
| Парковка | Да |