Инвестор в доходную недвижимость
Престижная локация и вид на воду гарантируют стабильный спрос на посуточную и долгосрочную аренду.
Изолированная комната с видом на канал Грибоедова в историческом центре
набережная канала Грибоедова, , Санкт-Петербург
Невский проспект (6 мин)
1 / 8
Фасад дома на набережной канала ГрибоедоваИсторическое здание с классическими фасадами, расположенное непосредственно на набережной с каменным парапетом. Видны характерные архитектурные детали: кованые ограждения балконов и традиционная входная группа.
Общая площадь
23.4 м²
Этаж
5 из 5
Готова к заезду
Приготовление еды
Проводной интернет
Зонирование пространства
Тихие окна
В непосредственной близости находятся Невский проспект, Казанский и Исаакиевский соборы, Дворцовая площадь.
Тёплый дом
Центральное отопление, газ, подключены все городские коммуникации.
Места хранения
Пристенная мебель-шкаф, письменный стол, стул
Быстрый выезд
Эстетический отдых
Умное описание
Изолированная комната с видом на канал Грибоедова в историческом центре
Светлая изолированная комната площадью 23,4 м² в кирпичном доме 1879 года. Главные ценности объекта — классический вид на канал Грибоедова и высокие потолки 3,2 метра. Расположение в самом сердце Петербурга обеспечивает пешую доступность до Невского проспекта, главных соборов и метро. Помещение требует обновления интерьера, что позволяет реализовать собственный дизайн-проект или увеличить стоимость актива. Объект обладает высокой ликвидностью и подходит как для жизни, так и для арендного бизнеса.
Мы стараемся описывать объект не только метрами и ценой, но и жизненными сценариями: кому он подойдёт, что удобно в быту, какие есть сильные стороны и какие важные моменты стоит учесть заранее.
Подробнее о нашем подходе к подбору недвижимостиКому подойдёт
Ценитель исторического центра
Подходит тем, кто хочет жить в окружении архитектурных памятников и в центре культурных событий города.
Студент или молодой профессионал
Удобное расположение рядом с ведущими университетами, метро и деловым центром города.
Сценарии жизни
Зонирование пространства
Правильная форма комнаты и площадь 23,4 м² позволяют комфортно разделить пространство на спальню, гостиную и рабочую зону.
Эстетический отдых
Вид из окон на канал Грибоедова создает атмосферу классического Петербурга и позволяет наблюдать за городским пейзажем.
Приготовление еды
В распоряжении светлая кухня площадью 12,6 м², что является комфортным размером для жилья коммунального типа.
Бытовые преимущества
Объем и свет
- Потолки высотой 3,2 метра создают ощущение воздуха и простора
Приватность
- Комната изолированная, что обеспечивает личное пространство владельцу
Что остаётся в квартире
Кухонный гарнитур, холодильник, газовая плитаПристенная мебель-шкаф, письменный стол, стул
Транспорт и район
Маршруты
- Пешая доступность до станций метро и основных транспортных узлов центра города.
Инфраструктура
- В непосредственной близости находятся Невский проспект, Казанский и Исаакиевский соборы, Дворцовая площадь.
- Развитая сеть ресторанов, театров, музеев и ведущих университетов города в шаговой доступности.
Дом, инженерия и пояснения
- Кирпичный исторический дом 1879 года постройки.
- Центральное отопление, газ, подключены все городские коммуникации.
- 5/5: Комната расположена на последнем этаже, что исключает шум от соседей сверху.
- false: Объект требует обновления и ремонта, мебель в текущем состоянии считается базовой и может быть заменена.
Важные моменты
- Необходимость проведения полноценных ремонтных работ.
- Отсутствие лифта при расположении на 5-м этаже.
- Коммунальный характер квартиры: совместное использование кухни и санузла.
Цепочка осмотра по фото
Фасад дома на набережной канала Грибоедова
Историческое здание с классическими фасадами, расположенное непосредственно на набережной с каменным парапетом. Видны характерные архитектурные детали: кованые ограждения балконов и традиционная входная группа.
Расположение в историческом центреВид на канал ГрибоедоваКирпичный исторический дом
Кухня с окном и базовым оснащением
Светлая кухня с окном, оснащенная базовым набором мебели и техники: кухонным гарнитуром, холодильником, газовой плитой и обеденной зоной. На полу уложена плитка, установлен радиатор отопления.
наличие окна на кухнегазоснабжениебазовое состояние помещенияналичие центрального отопления
Жилая комната
Светлая комната с отделкой стен обоями и деревянным паркетом на полу. Установлена массивная пристенная мебель-шкаф, письменный стол и стул. Потолок дополнен декоративной розеткой и многоламповой люстрой.
наличие деревянного паркетаналичие мебели для хранения и работысветлые тона отделки стен
Лестничный пролет и общий коридор
Вид из коридора через арочный проем на лестницу, ведущую на верхний уровень. Стены окрашены в голубой цвет, установлены перила из металла и дерева. В конце лестничного марша расположено окно, обеспечивающее естественное освещение.
наличие арочных проемов в интерьересостояние общедомовых зонестественное освещение в подъезде
Описание
Светлая изолированная комната площадью 23,4 м² в кирпичном доме 1879 года. Главные ценности объекта — классический вид на канал Грибоедова и высокие потолки 3,2 метра. Расположение в самом сердце Петербурга обеспечивает пешую доступность до Невского проспекта, главных соборов и метро. Помещение требует обновления интерьера, что позволяет реализовать собственный дизайн-проект или увеличить стоимость актива. Объект обладает высокой ликвидностью и подходит как для жизни, так и для арендного бизнеса.
Характеристики
О квартире
| Комнат | 3 |
| Общая площадь | 23.4 м² |
О доме
| Этажность | 5 |
На карте
6 800 000 ₽
290 598 ₽/м²
Продажа
